J’ouvre le bal de cette série sur le revenu passif en commencent par clarifier ce que j'entends par un revenu passif.
Je préfère
définir un revenu passif dans le sens large du terme comme des recettes que
vous gagnez même lorsque vous ne travaillez pas activement.
Au contraire
le revenu actif est quand l'argent ne viens plus à vous lorsque vous arrêtez de
travailler. Si vous êtes payé avec un salaire et que vous quittez votre emploi
ou si vous êtes licencié, le plus probable est que vous allez ne plus être
payé. Vous pouvez obtenir une indemnité de départ pour vous aider, mais votre
patron ne va pas continuer à payer votre salaire à moins que vous continuez à
travailler.
De même, que
si vous faites des travaux sous contrat pour des clients qui vous paient, vous
allez arrêter d'être payé si vous arrêtez de faire votre travail, c'est aussi
un revenu d'activité. Vous pouvez avoir plus de flexibilité avec des travaux
sous contrat, mais vous avez encore à faire le travail pour recevoir vos
paiements.
Avec un
revenu passif, vous continuez à être payé que vous travaillez ou non. Vous
pouvez faire beaucoup de travail pour obtenir ce roulement, mais au final vous
atteignez un point où la source de revenus passifs s'active. A ce stade, vous
pouvez arrêter de travailler sur l'essentiel de cette source de revenus si vous
le désirez, et l'argent continuent d'affluer vers vous à travers ce flux, que
vous le vouliez ou pas.
Le revenu
passif ne signifie pas avoir des paiements forfaitaires une seul fois tels que
un héritage ou la vente d'un actif comme votre maison ou un peu de terrain. Le
revenu passif est une source de revenus avec un certain sens de continuité à
cours du temps.
Le revenu
passif ne signifie pas revenu permanent. Certaines formes de revenu passif
peuvent durer quelques années. D'autres formes peuvent continuer pendant des
décennies ou même des siècles à travers plusieurs générations. Mais toutes les
formes de revenus éventuels s’épuisent pour une raison ou une autre.
Le revenu
passif ne veut pas dire 100% sécurisé. Comme Helen Keller a écrit, «La sécurité
est avant tout une superstition." Certaines formes de revenus sont plus
sûres que d'autres, mais il y a toujours un élément à risque. Pour toute source
de revenu, il y a une probabilité que quelque chose pourrait le détruire. C'est
une des raisons pour lequel il est judicieux de créer de multiples sources de
revenus, de sorte à réduire les risques.
Le revenu
passif ne signifie pas tout à fait à 100% passif, sans aucun entretien. Avec
une source de revenu, vous devrez peut-être faire un peu d'entretien pour la
maintenir. Parfois, cela est vraiment facile et ne concerne que la vérification
de votre boite email et déposer des chèques. Parfois, c’est encore plus passif
quand chaque mois l'argent est déposé directement dans votre compte bancaire.
Mais vous pouvez toujours avoir besoin de déclarer ce revenu et payer des
impôts.
Le revenu
passif a vraiment un éventail de possibilités. Certaines sources de revenus
sont très passives. Même si pendant des années, vous ne faites pratiquement pas
de maintenance sur eux, le revenu continuera à venir. Mes livres sont un
exemple. Indépendamment de ce que je fais ou ne fais pas, Hay House continuera
très probablement à vendre mon livre, et les gens vont continuer de l'acheter.
Même si j'ai fermé mon site et disparu incognito pour une raison quelconque,
mon livre peut continuer à être vendu en ligne et dans les librairies. Tout ce que
j'ai besoin de faire c’est de déposer les chèques. Je n'ai pas à traiter les
commandes, interagir avec les clients, ou à faire la commercialisation.
Une autre
source est le revenu semi-passif. Même si vous ne travaillez pas pour un
salaire, vous devrez peut-être faire un peu de travail pour la maintenir. Par
exemple, si vous possédez une maison et la louer, vous pouvez gagner un revenu
passif avec les paiements du loyer de vos locataires. Mais vous pouvez aussi
avoir besoin d'investir de temps en temps, de l’énergie et de l’argent pour
entretenir la propriété, trouver de nouveaux locataires, gérer les paiements
d'assurance, et les impôts fonciers. Vous pouvez déléguer une grande partie de
ce travail à quelqu'un d'autre, mais alors vous avez un partenaire d'affaires
ou employé à gérer à la place.
Le revenu
passif ne signifie pas qu'il est passif pour tout le monde. Il peut y avoir
d'autres personnes avec un emploi régulier qui font partie du travail qui vous
permet de recevoir un revenu passif. Vous pouvez également exploiter la
technologie pour faire le travail a votre place. Le niveau de la passivité est
la perspective à prendre en compte. Le revenu passif d'une personne peut être
le revenu actif d'une autre personne.
Je tiens
également à distinguer les revenus passifs de ce que je vais appeler le revenu
tapeur. Le revenu tapeur est ce que les gens essaient de gagner quand ils on
succombé à l’envie de devenir riche rapidement. C'est une attitude
indisciplinée qui cherche à obtenir quelque chose pour rien. L'idée est de
trouver un moyen de taper l'argent des gens ou de l'économie, sans fournir
aucune valeur significative. Il est possible de générer des revenus de cette
façon, car les marchés contiennent beaucoup de failles, mais ce n'est pas une
approche que je recommande.
Dans cette
série, j'ai l'intention de vous aider à créer un revenu passif d'une manière
qui génère de la valeur aux autres. Ceci est plus durable dans le long terme,
et cela vaut mieux pour tout le monde. Heureusement, il existe de nombreuses
façons de créer de la valeur.
Cela dit,
cette série n'est pas pour les paresseux qui passent six heures par jour à
jouer et s’énerver sur des jeux vidéo. Ce n'est pas non plus pour les
désespérés "J'ai besoin de faire 500 $ d'ici vendredi pour payer mon
loyer". La création d'une source de revenu passif est un travail. Vous
pouvez méditer sur l'abondance, invoquer la loi de l'attraction, et priez tous
les saints que vous voulez, mais effectuer un travail réel si vous voulez avoir
un revenu passif. La création de revenus passifs est une entreprise très
prenante. Vous devez faire le travail en premier, et ensuite vous pourrez en
apprécier les résultats.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire